Le Conseil municipal de Bonifacio a approuvé à l’unanimité le nouveau Plan Local d’Urbanisme de la Commune le 8 décembre 2025.
En ouverture de cette séance particulière, car quasi-exclusivement dédiée à l’approbation du document, le Conseil Municipal a respecté une minute de silence en mémoire de François Canonici qui nous a quittés la semaine dernière. Le Maire a annoncé qu’une initiative serait menée prochainement, en concertation avec la famille afin de lui rendre hommage.
Issu du projet de PLU arrêté en octobre 2024, le document final a été amendé à la suite des observations et réserves recueillies lors des consultations réglementaires (Personnes Publiques Associées) puis enrichi par les avis favorables de la CTPENAF et de la commissaire enquêtrice à l’issue de l’enquête publique.
Malgré un cadre réglementaire et législatif particulièrement contraint, ce PLU traduit le projet de territoire porté par la Municipalité et qui s’articule autour de quatre piliers :
– Un toit pour chaque Bonifacien et la préservation de leurs lieux de vie : favoriser la résidence principale (avec notamment l’intégrations des dispositions de la loi Le Meur), défense de la constructibilité dans les agglomérations, les Secteurs Déjà Urbanisés et les hameaux…
– Un développement économique maîtrisé et une stratégie de tourisme durable : Musella reconnu comme un village économique mixte, soutien à l’hôtellerie et à l’économie bleue…
– Une dynamique de remise en production impulsée pour développer l’agriculture locale : intégration de 1 367 ha d’Espaces Stratégiques Agricoles (contre 1 157 identifiés dans le PADDUC), 5207 ha agricoles au total (près de 4 fois plus d’espaces agricoles qu’au PLU de 2006), conception d’un Document d’Objectif Agricole et Sylvicole (actuellement en cours)…
– Un environnement préservé pour un cadre de vie harmonieux :
• Lutte assumée contre la spéculation : aucune zone constructible sur l’ensemble du littoral hors agglomération à moins d’1 km minimum, aucune extension possible à Cavallo, gestion municipale du port de Cavallo et sécurisation du Golf de Spérone ;
• Préservation des Espaces Naturels et Agricoles et Forestiers ; Identification des Espaces Boisés Classés…
Ce document était particulièrement attendu. Il n’est pas le document “idéal” de la Municipalité au regard de sa vision de l’aménagement du territoire ni de certains engagements anciens pris devant les Bonifaciens, tant les lois et règlements imposent aujourd’hui des limites fortes à l’intelligence locale.
Nous rappelons que l’absence de PLU arrêté en 2027 entraînerait l’impossibilité totale à une Commune de délivrer toute autorisation d’urbanisme, rajoutée au fait qu’une absence de PLU aurait durablement fragilisé la capacité de la commune à encadrer son développement et conserver ses équilibres.
Retrouvez l’ensemble de la procédure sur le site internet de la Commune : https://www.bonifacio-mairie.fr/urbanisme/plu-2024-2/
A l’occasion de cette séance, d’autres délibérations ont été approuvées, elles seront mises en ligne sur le site prochainement.