La Municipalité va à la rencontre des copropriétaires de l’île de Cavallo et réaffirme sa vision
À l’invitation de l’ASIC, l’association des copropriétaires de l’île de Cavallo, à assister à leur Assemblée Générale, une délégation de la commune de Bonifacio était présente le 9 août 2024, conduite par Monsieur le Maire Jean-Charles ORSUCCI et ses adjoints M. Patrick TAFANI et Mme Marie-Josée CULIOLI-VICHERA, respectivement en charge de l’urbanisme et des affaires portuaires, pour réaffirmer notre ambition sur l’île.
En propos liminaires, le Maire a réaffirmé que l’île de Cavallo faisait partie intégrante du territoire de la Commune de Bonifacio et qu’à ce titre les lois de la République s’y appliquaient et que les copropriétaires avaient des droits mais aussi des devoirs.
Depuis son accession aux responsabilités, notre Conseil Municipal pluriel a une feuille de route claire sur l’île de Cavallo : renforcer le rôle de la puissance publique, cesser les désordres urbanistiques, préserver la faune et la flore et assurer une gestion des flux équilibrée pour préserver ce quartier résidentiel tout en empêchant toute forme de privatisation.
Lorsqu’il y a eu des infractions en urbanisme, des contrôles ont été systématiquement diligentés.
Lorsque l’environnement subissait des phénomènes de pollution, nous avons en collaboration avec l’État, imposé aux copropriétaires de l’île la construction d’une usine de traitement d’eaux usées, entièrement à leur charge.
En matière d’urbanisme, après que la Commune ait fait ajouter les seuls Espaces Remarquables Caractéristiques de l’île de Cavallo lors de l’élaboration du PADDUC en 2015, le Maire a réaffirmé publiquement qu’il n’y aurait aucune constructibilité sur l’île de Cavallo dans le futur plan local d’urbanisme, dans le respect de nos engagements.
La nouvelle n’a pas fait que des heureux mais elle est clairement assumée.
Nous avions souhaité inscrire un peu de constructibilité sur le terrain public de la Collectivité de Corse pour y ériger une maison des saisonniers afin de loger dignement les travailleurs de l’île. L’État nous a signifié une fin de non-recevoir – dont acte – tout en expliquant qu’ils nous aideraient dans l’aménagement de locaux existants pour arriver à ces fins.
La concession du Port de Cavallo prend fin en juin 2026. Le Maire a écrit il y a plusieurs mois aux copropriétaires pour les informer la décision de la Commune du non-renouvellement de la concession pour une reprise de la gestion du port de plaisance, en régie directe.
La commune est en train d’expertiser la nature et le montant des travaux à réaliser pour sécuriser et moderniser le port. Naturellement, une partie de ce coût devra être assumé par ceux qui ont eu la charge de cette infrastructure depuis des années.
Les copropriétaires demeurent sceptiques sur notre démarche, tant sur la solidité juridique que sur la prise en charge des coûts mais n’en déplaise, le port de Cavallo sera bien géré par la Commune de Bonifacio en juin 2026.
Notre objectif est simple, faire de cette infrastructure un exemple en matière de plaisance durable et de transition écologique. Il ne s’agit pas de chasser les propriétaires, ils auront leur place dans le port comme aujourd’hui mais des places seront également dédiées à la prud’homie, aux socioprofessionnels et à une plaisance que nous souhaitons renforcer sur cette zone pour qu’il devienne complémentaire avec le Port de Bonifacio.
Nous voulons passer d’un port obsolète et sous-exploité à une infrastructure durable, moderne, dont les recettes bénéficieront à la Commune à l’instar du Port de Bonifacio ou des parkings municipaux.
Le Maire a de nouveau précisé qu’il serait intransigeant si l’on empêchait le libre accès aux plages. Pour garantir ce droit fondamental, le Conseil municipal avait déjà classé certains chemins auparavant privés, en chemins ruraux.
L’ASIC nous a fait une contreproposition, souhaitant ne pas intégrer certains chemins passant dans des propriétés privées à côté de maisons ou encore d’autres chemins allant sur une partie de l’île qui desservait une plage. Si certains arguments peuvent être recevables, notre objectif n’étant pas de porter atteinte au droit de propriété, il a été clairement affirmé l’opposition à ce qu’une partie de l’île ne soit pas accessible publiquement.
Nous dialoguons en bonne intelligence jusqu’ici sur l’ensemble des sujets qui concernent l’île. Le maire a formulé le vœu que la raison l’emporte et a confirmé sa volonté de saisir les juridictions compétentes le cas échéant pour faire valoir le droit.
La Commune de Bonifacio poursuit donc sa volonté politique afin que les propriétaires actuels demeurent sur l’île, dans le respect des lois de la République et en payant leur juste part à la Commune.
Nous avons augmenté les impôts à travers l’instauration de la Taxe d’Habitation pour les résidences secondaires.
Nous avons organisé les contrôles d’urbanisme nécessaires et nous rendons impossible toute constructibilité sur l’île de Cavallo.
Nous ferons du port de Cavallo, un port entièrement public, moderne et à la pointe de la transition écologique.
L’accès à l’île sera démocratisé à travers les chemins publics sanctuarisés, dans le respect d’une gestion équilibré des flux, pour maintenir la quiétude de ce quartier résidentiel tout en garantissant l’accès aux plages aux Corses comme aux visiteurs.
Dans la lignée de nos engagements politiques, nous poursuivons nos actions sur l’île de Cavallo afin qu’elle ne soit plus considérée comme le « bastion exclusif de quelques milliardaires » et l’expression caricaturale de certains excès, mais comme un exemple en matière d’environnement, d’économie bleue et de tourisme durable..
Aux symboles, nous préférons les actes.
Depuis notre arrivée aux responsabilités en 2008, nous n’avons eu de cesse de reprendre pied sur l’île de Cavallo.Toujours en garantissant l’équilibre de ce que nous considérons être un quartier résidentiel de Bonifacio, nous poursuivons notre logique: plus aucune constructibilité dans le futur PLU, des chemins publics pour accéder aux plages et un port géré par la Commune !